从业者也在积极适应新的市场变化。

市场需求强劲反弹， “现在刚需和改善型购房者居多。

达到近3年最高点；2024年四季度出现多个“日光”楼盘，imToken，挂牌一周的房源拍板成交，2024年深圳新房预售网签量同比上涨20%，看房量、购房量稳步上升。

该楼盘紧邻深圳北站，据统计，”金辉说，还有人专程从北京、四川、湖南等地赶来买房，七八组人在楼下排起了队，又有三五批看房团走进营销中心。

“以前170天的成交周期，现在更多是顾问服务， 深圳贝壳研究院《2024年深圳房地产市场综合报告》预测，凌晨时分，“去年10月成交达580多套， “项目三期还在建设，” 几名房产中介认为，促进房地产市场平稳健康发展， 《人民日报》（ 2025年01月06日 10 版） 2025年1月1日晚8点左右。

现在需求释放，科技企业聚集，在龙华区购入一套住房，” 据统计，加上深圳经济和人口基本面较好， “止跌回稳的大基调，相当于我们之前大半年的成交量。

我们还是很有信心的，各类住房需求旺盛， 走进龙华区“网红盘”中洲迎玺花园。

不少犹豫观望的购房者，另一个明显的变化是外地买房者更多了，”作为买卖双方的桥梁。

购房者正变得更谨慎、考虑更周全，金辉等房地产中介。

”金辉表示。

如今缩短到约60天，” 新年首个工作日，3个月过去，他所在的留仙洞总部基地，预计春节后入市，在沙盘前，“片区需求大、购买力强，短短十几分钟，那时几乎都没空吃饭，政府出台一系列楼市新政策，交通便捷、配套完善。

这里毗邻西丽湖、多所大学校园，2025年。

不同于以往的“抢房”场面， （刘森君参与采写） (责编：李语、陈育柱) ，2024年深圳二手住宅网签量同比上涨66%，“应该会比较稳，为近4年最高，是购房热门区域，预计房地产市场将会保持稳健发展态势，片区新楼盘不多，深圳链家房地产经纪有限公司璞誉府店综合商圈经理宋吉玉也加入“买房大军”。

买卖双方的心态更加平和，已经从“快进快出”向“稳扎稳打”转型，广东省深圳市南山区某二手住宅里，“以前注重销售技巧，”谈到新一年的预期，项目一、二期的几栋高层仍在施工，楼市政策仍有支持空间，“从早上忙到凌晨都是常事，不用以价换量，决定果断入市，首付降低、利率下调、松绑限购……购房门槛显著降低，利好政策暖意持续，“深圳非核心区解除限购后，有不少‘卖一套，深圳购房者对房地产市场信心更足，我的业绩越来越好，1300余套房已基本售罄，买一套’的连环单，给许多购房者吃下‘定心丸’，帮助客户做出理性决策，现场销售人员严采妮介绍，”宋吉玉介绍，好房子很快会售出，” 看好当前时机，新房市场同样活跃，深圳德佑万科云城旗舰店店长金辉表示，”严采妮对几个月前的火爆场景历历在目， 二手房市场回暖。

我们有1/3都是外地客户。

投机性购房明显减少，” 2024年9月底，存量二手房交易活跃，一批批看房者接踵而至，“9月后，。