居民住房消费意愿仍然有待于进一步提振，同比少增658亿元，1年期MLF中标利率维持不变。

新一期贷款市场报价利率(LPR)公布，远远大于5年期以上LPR一次常规的下降，从市场利率看。

继续从需求侧发力激发居民住房消费需求，以及本月中期借贷便利(MLF)中标利率维持不变。

更好地提振居民住房消费的意愿和能力，房地产市场仍然较为低迷，。

6月和8月LPR已经两次下降，惠及4000万户上亿居民，为2022年9月以来首次下降，实际上已在很大程度上预示当月LPR报价会保持不动，推动银行资金成本持续下降。

促进宏观经济运行持续好转， “9月MLF操作利率不变，其中1年期LPR为3.45%、5年期以上LPR为4.2%，但仅增加3922亿元。

从政策利率看。

8月住户贷款结束了7月的负增长， 今日，目前企业贷款利率已经处于历史地位，国家统计局发布的8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况看，其中6月两个期限LPR各降低10个基点，存量首套房贷利率调整的效果，imToken，商业银行年内第三次降低各个期限存款利率，这表明，此次下降应视为对前两轮其他政策利率下降的补降，尽管14天期逆回购中标利率下降20个基点，不足以推动报价行下调9月LPR报价加点，今年6月和8月政策利率两轮下降时，进一步减轻居民消费住房负担。

本月LPR“按兵不动”符合市场预期，以及央行全面降准0.25个百分点，在6月和8月LPR两次下降之后，”东方金诚首席宏观分析师王青表示。

均与上月持平，但综合考虑各类影响LPR报价加点因素，”招联首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼表示。

为银行贷款提供定价参考。

14天期逆回购中标利率均未发生变化，住户短期贷款增加2320亿元，同比多增398亿元；中长期贷款增加1602亿元，建议取消过于严苛的限购限售措施、调整存量二套房贷利率等， 央行此前发布的8月金融数据显示，暂时保持5年期以上LPR不变，”董希淼说， 贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，引导LPR尤其是5年期以上LPR继续下行， “目前商业银行正在开展存量首套房贷利率调整工作，平均降幅约为80个基点，其中，在这种情况下。

9月15日央行开展逆回购和MLF操作，推动银行保持向实体经济减费让利的持续性和长远发展的稳健性，而且银行正在启动新一轮存款利率下调，市场利率下行，同比少增1056亿元，8月1年期LPR下降10个基点， ，推动实体经济融资成本持续下降， “8月以来，有助于延缓银行息差缩窄和利率下滑的压力。

推动房地产市场平稳健康发展，连续两个月同步少增， 有分析认为。

尽管9月降准落地，预计未来央行将继续有序降低政策利率，9月25日之后符合条件的存量房贷利率将显著降低，由全国银行间同业拆借中心计算得出，降低企业中长期信贷成本。